Уникальная возможность приобрести три лучших незастроенных участка в востребованной урбанизации Монте-Короны с одной из самых доступных цен в урбанизации. Каждый участок стоит примерно €60,000 за 1,000 м², то есть примерно €60/м². Мы предлагаем дополнительную скидку при совместной покупке всех трёх участков.
Этот просторный участок, состоящий из трёх участков общей площадью чуть более 3 000 м², предлагает потрясающие виды на море и полностью урбанизирован, с доступными подключением к электричеству, воде, канализации, природному газу и оптоволоконному интернету.
Участок имеет двойной доступ: внизу — с улицы Чедро, с дополнительным доступом с улицы Робле наверху, что является уникальной и ценной особенностью, обеспечивающей как приватность, так и гибкость для застройки.
В отличие от почти всех урбанизаций в этом районе, урбанизация Монте-Корона завершила инфраструктуру и была передана муниципалитету, что означает, что её содержание финансируется за счёт государственной казны, а не жителей.
Без визуально доминирующих или окружающих здания, это, пожалуй, одна из лучших возможностей в этом районе.
Условия строительства, регулируемые Планом урбанизации, следующие: Типология: отдельно стоящий одноэтажный дом. Минимальный строительный участок: 500 м². Минимальное расстояние между фасадами и границами: 3 метра. Максимальная заселение земли: 25% участка. Максимальная высота и количество этажей: 2. Максимальный объём: 0,675 м³/м². Строительная мощность: 0,25 м²т/м²с.
Дополнительным и очень необычным преимуществом является доступность примерно до 45 000 м² прилегающих и близлежащих деревенских земель в Вильялонге, предлагаемых по очень разумной цене. Эта земля включает как общую деревенскую землю, так и охраняемую деревенскую землю, с достаточным общим сельским участком, чтобы потенциально поддерживать определённые типы жилого строительства при соблюдении действующих правил и разрешений на планирование. Также она предоставляет возможность выпаса лошадей, пастбища, конюшни и другие сельские объекты и объекты, которые невозможны на городских землях. Можно приобрести меньшие или большие территории, корректируя цену соответственно.
Таким образом, объект предлагает исключительную возможность для развития, объединяя городские земли в Монте-Короне — полностью подходящие для впечатляющей виллы или небольшого жилого комплекса — с близлежащим деревенским участком в Виллалонге, предоставляя достаточно пространства для выпаса лошадей, пастбищ и открытых территорий.
Классификация сельских земель SNUC может позволить строительство конюшен при соблюдении соответствующих требований по планированию и разрешений. С другой стороны, не требуя столь масштабного строительства, деревенская земля предоставляет достаточно места для мобильных или лёгких коней, пастбищ и других частных сельских удобств.
Это уникальное сочетание даёт возможность воспользоваться преимуществами полностью соответствующего жилой застройке, при этом сохраняя пространство и свободу, обычно характерные для сельской недвижимости.
Монте Корона, расположенный между Вильялонга и Адором, предлагает спокойную обстановку с великолепными видами. У входа в урбанизацию расположен очень активный бар-ресторан. Всего в 1,2 км отсюда находится супермаркет Mercadona, а в Адоре и Вильялонге расположены различные магазины, пекарни, мясные лавки, хозяйственные магазины и широкий выбор ресторанов. Район окружён пешеходными тропами.
Гандия — яркая столица Ла-Сафор, которая сочетает в себе исторический центр с дворцом Борджиа с более чем 7 км золотистого песка в Плайя-Нор. Помимо знаменитых пляжей с голубым флагом, здесь развита полная городская инфраструктура, включая региональные больницы, торговые центры и международные рестораны.
Коммуникационные линии исключительны во всех видах транспорта:
Железнодорожная сеть: Город служит южной конечной станцией пригородной линии RENFE C-1, с прямыми поездами каждые 30 минут до центра Валенсии примерно за 50 минут.
Дорожная сеть: Расположен непосредственно рядом с бесплатной автомагистралью AP-7 и автомагистралью N-332, предлагает поездки до аэропорта Валенсии (VLC) около 50 минут и до аэропорта Аликанте (ALC) за 70 минут.
Местный транспорт: Специализированная городская автобусная сеть (L'Urbà) связывает центр Гандии с мариной и пляжной зоной круглый год.
Español
English
Deutsch
Français
русский
Svenska
Nederlands
